La Location de biens destinés à l’habitation principale et la Déontologie
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Inscription 10 jours avant le début de la formation
Modalités d'évaluation :
Une évaluation normative viendra sanctionner la formation suivie sous la forme d’un « questionnaire à choix multiples ou unique » afin de vérifier si les compétences ont été acquises. L’évaluation se fera par un document en présentiel ou sur une rubrique dédiée sur la plateforme si la formation est dispensée en FOAD.
Objectif de formation : A l’issue de la formation vous serez capable de louer un bien à destination de résidence principale dans le secteur privé (de la recherche du bien jusqu’à l’installation du locataire) tout en intégrant les règles de déontologie.
La capacité sera acquise si vous obtenez 14/20 ou 70% de bonnes réponses en évaluation finale.
Formation dispensée en présentiel, classe virtuelle
Accueil des personnes en situation de handicap : afin que nous puissions prendre des mesures adaptées pour assurer votre confort de formation, veuillez prendre contact avec notre service au 09 72 29 08 18
Formateur : Laurent Mendez
Identifier la loi de juillet 1989
Associer le nouveau champ d’application de la loi alur et de la loi Elan (définition)
Pratiquer la prospection relative à la location
Organiser la découverte du bien : la visite, les critères du logement « décent »
Identifier les diagnostics nécessaires et le mesurage dit « loi Boutin »
Estimer le loyer et les charges
Conclure un mandat de vente (nouveau mandat type fixé par décret) en fixant la rémunération du professionnel dans le cadre de la loi Alur
Concevoir la publicité du bien
Préparer la visite-locataire et le dossier de candidature
Mener à bien la rédaction du bail, l’entrée dans les lieux et la remise des clefs
Intégrer le conseil et le suivi
Identifier le statut et la qualité de l’agent immobilier
Vérifier la capacité, le pouvoir et le consentement de chacune des parties
Déterminer la nature, les caractéristiques et l’état sanitaire du bien
Assurer le devoir de conseil
Appliquer le droit à honoraires : prestation et motifs de remise en cause
Appréhender les conséquences de la perception illicite d’une rémunération
Respecter le décret du 28 août 2015 énonçant les règles du code de déontologie
A l'issue des séances vous serez capable de :
- Rédiger correctement un contrat de location d'un bien destiné à l'habitation principale (loi juillet 1989)
- Conduire les différentes étapes relatives à la location d’un bien
- Appliquer la déontologie (vérifications, conseils et règles) du professionnel de l’immobilier dans le cadre de la location de biens immobiliers
Avoir 18 ans révolus
Être détenteur de la carte de T ou de l’attestation collaborateur
Présentiel : 610 €
Classe virtuelle : 490 €
N'hésitez pas à nous consulter, le financement est étudié selon votre profil
14 heures soit 2 jours pour la formation dispensée en présentiel ou classe virtuelle
Prise en charge de votre dossier de A à Z
Interlocuteur unique pendant toute la formation
Réponse à toutes vos questions sous 48 heures
