La Location de biens destinés à l’habitation principale et la Déontologie
Objectif de formation : A l’issue de la formation vous serez capable de louer un bien à destination de résidence principale dans le secteur privé (de la recherche du bien jusqu’à l’installation du locataire) tout en intégrant les règles de déontologie relatives à l’activité.
La capacité sera acquise si vous obtenez 14/20 ou 70% de bonnes réponses en évaluation finale.
Formation dispensée en présentiel
Accueil des personnes en situation de handicap : afin que nous puissions prendre des mesures adaptées pour assurer votre confort de formation, veuillez prendre contact avec notre référente Salima au 06 59 90 14 76
Formateur : Laurent Mendez
La prospection relative à la location
La découverte du bien : la visite, les critères du logement « décent »
Les diagnostics nécessaires et le mesurage dit « loi Boutin »
L’évaluation du loyer et des charges
La prise du bien en mandat et la rémunération du professionnel dans le cadre de la loi ALUR
La mise en publicité du bien
La visite locataire et la constitution du dossier
La rédaction du bail, l’entrée dans les lieux et la remise des clefs
Le conseil et le suivi
Statut et qualité de l’agent immobilier
Vérification de la capacité, du pouvoir et du consentement de chacune des parties
Vérification de la nature, des caractéristiques et de l’état sanitaire du bien
Le devoir de conseil
Droit à honoraires : prestation et motifs de remise en cause
La perception illicite de rémunération et ses conséquences
Le décret du 28 août 2015 énonçant les règles du code de déontologie
Identifier le cadre légal ainsi que les différentes spécificités propres aux baux destinés à l’habitation principale dans le secteur privé
Identifier les différentes étapes relatives à la location d’un bien
Respecter la déontologie (vérifications, conseils et règles) du professionnel de l’immobilier dans le cadre de la location de biens immobiliers
Avoir 18 ans révolus
Être détenteur de la carte de T ou de l’attestation collaborateur
Présentiel : 610 €
Classe virtuelle : 490 €
Nous consulter, financement étudié selon votre profil
14 heures soit 2 jours pour la formation dispensée en présentiel ou classe virtuelle
Prise en charge de votre dossier de A à Z
Interlocuteur unique pendant toute la formation
Réponse à toutes vos questions sous 48 heures
