La Déontologie et la prise de mandat exclusif
Objectif de formation : A l’issue de la formation vous serez capable d’identifier les étapes relatives à la prise d’un mandat exclusif tout en intégrant les règles de déontologie relatives à l’activité.
La capacité sera acquise si vous obtenez 14/20 ou 70% de bonnes réponses en évaluation finale
Formation dispensée en présentiel
Accueil des personnes en situation de handicap : afin que nous puissions prendre des mesures adaptées pour assurer votre confort de formation, veuillez prendre contact avec notre référente Salima au 06 59 90 14 76
Formateur : Laurent Mendez
Statut et qualité de l’agent immobilier
Vérification de la capacité, du pouvoir et du consentement du vendeur
Vérification de la nature, des caractéristiques et de l’état sanitaire du bien
Vérification de l’adéquation de la désignation du bien avec la réalité
Le devoir de conseil
Droit à honoraires : nouvelles dispositions du décret du 1er avril 2017
La perception illicite de rémunération et ses conséquences
Le décret du 28 août 2015 énonçant les règles du code de déontologie
Définitions du « régime légal » et du contrat de mariage
Les différents contrats de mariage ou régimes conventionnels
Le PACS
Leur application quant à la bonne rédaction d’un contrat (mandat)
Définition d’un mandat
Comment éviter la nullité relative d’un mandat.
Le mandat de vente ou de location, simple, semi-exclusif et exclusif
Le mandat de recherche
Le mandat de gestion locative
Ce qui change avec la loi Alur (honoraires et affichages)
Les engagements liés au mandat.
La préparation de l’entretien par tout un travail d’investigation
Savoir se présenter
Synchronisation avec le propriétaire durant la visite
Ecoute active, empathie et analyse du profil du propriétaire
Découvrir le projet relatif à la vente
Découvrir le bien à travers la visite
La bonne exploitation des informations dans l’échange
L’utilisation optimale des outils : avis de valeur, fiche technique, étude de marché
Mise en avant de notre méthode de travail et de ses points forts
Proposition d’un partenariat plus développé et personnalisé avec plus de moyens à travers le mandat exclusif (technique de vente)
Traiter les objections et les freins
Faire signer un mandat exclusif au prix du marché
La déontologie du professionnel de l’immobilier
Les régimes matrimoniaux et le pacs dans le cadre de la souscription d’un contrat
La législation des mandats
La prise d’un mandat exclusif
Avoir 18 ans révolus
Etre détenteur de la carte T ou de l'attestation collaborateur
Présentiel : 610 €
Nous consulter, financement étudié selon votre profil
14 Heures soit 2 jours de formation
Nous envisagerons la date de début de formation la plus appropriée en fonction de vos besoins, préférences et contraintes.
Prise en charge de votre dossier de A à Z
Interlocuteur unique pendant toute la formation
Réponse à toutes vos questions sous 48 heures
